Consulente aste giudiziarie Brescia e provincia. Tu scegli l’immobile, io penso a tutto il resto!
Evita errori, costi imprevisti, immobili non sicuri e problematiche legali.
Scopri in anticipo costi, problemi e vantaggi, poi decidi se vuoi partecipare all'asta.
Non sai da dove cominciare a cercare gli immobili venduti in asta? Contattami e lo farò io per te!
Io e il mio staff ti aiutiamo a vendere la tua casa e ad acquistarne una all’asta.
Certifica il valore dei tuoi immobili con la mia valutazione, rendi così più autorevole la richiesta del prezzo di vendita.
L’esecutato è colui che, in seguito ad un decreto di pignoramento, è proprietario di un immobile in procinto di andare all’asta.
L'immobile in asta è quello giusto per te! Facciamo chiarezza su che cosa si nasconde dietro la procedura d'asta.
OK ci siamo! E’ tutto pronto per poter partecipare insieme all’asta! Sarò al tuo fianco per aiutarti a vincere.
Hai vinto l’asta e ora ci sono tutte le pratiche burocratiche da preparare. nessun problema sono qui per te!
"Si merita 5 stelle questo team di professionisti. Ci hanno seguito dalla scelta dell’immobile secondo le nostre esigenze, alla proposta, allo studio di fattibilità, fino all’asta vera e propria. La loro passione e competenza vi viene trasmessa, non ci siamo aggiudicati l’asta ma loro si sono aggiudicati la nostra fiducia! Grazie!"
Stefano Frigato
"Un ottima esperienza, seguito dal gen.mo David Romano dall’inizio alla fine professionalità competenza e correttezza sono nel loro DNA, li consiglio a tutti !!!! grazie ancora"
Massimo Brunelli
"Un complimento a quest’agenzia di persone professionali e preparate è obbligatorio. Sono i numeri 1! Mi hanno supportato in tutto il percorso fino all'aggiudicazione della mia casa, facendomi stare serena e tranquilla. La consiglio a tutti coloro che necessitano il supporto di veri professionisti a 360 gradi."
Laura Betti
Un'asta immobiliare è una particolare attività processuale che si tiene presso l'ufficio aste giudiziarie dei tribunali, e attraverso cui il giudice dell'esecuzione, a seguito di un'esecuzione immobiliare o di un fallimento, dispone la vendita forzata di uno o più beni mobili o immobili di proprietà dell'esecutato o del fallito, al fine di ottenere una liquidità con la quale soddisfare, in tutto o in parte, i creditori intervenuti nel processo.
A norma degli art. 571 comma 1 e 579 comma 1 c.p.c, alle vendite giudiziarie possono partecipare tutti, eccetto il debitore, e non è necessaria l'assistenza di un legale o di un professionista.
Esiste un portale, accessibile a chiunque, dove è possibile consultare le vendite all’asta degli immobili pignorati, nell’ambito procedure esecutive e fallimentari. Si tratta del "Portale delle vendite pubbliche", gestito dal Ministero della Giustizia.
L'asta può essere "con incanto" o "senza incanto". Nell'asta senza incanto gli offerenti presentano le offerte in busta chiusa, compresa la cauzione che non può essere inferiore al 10% del prezzo proposto. Le offerte non devono essere inferiori al prezzo base stabilito e, con più offerte presenti, non vince la più alta, ma si fissa come base dell’asta l'importo dell’offerta più alta e si indice una gara fra i partecipanti. L'asta con incanto invece è una pubblica gara tra offerenti, che il giudice indice se l’asta senza incanto non porta a risultati.
Le offerte possono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. Per partecipare è indispensabile aver prestato la cauzione che, nella vendita senza incanto, non può essere inferiore al 10% del prezzo proposto dall'offerente stesso, mentre nella vendita con incanto è stabilita dal giudice dell'esecuzione nell'ordinanza di vendita in misura non superiore al decimo del prezzo base d'asta.
